Verkehrswertgutachten
Gutachten über die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Verkehrswertgutachten nach nationalen oder internationalen Richtlinien über die Bewertung Ihrer Immobilien diskret, neutral, unabhängig und weisungsfrei. Angefangen von einer ersten allgemeinen Markt- und Werteinschätzung bis zu einem umfassenden Verkehrswertgutachten, Expertisen, Investitionsanalysen und Portfolioanalysen.
Oft sind baurechtliche, steuerrechtliche oder immobilienspezifische Rechte und Belastungen wie Wegerechte, Baulasten, Nießbrauch, Denkmalschutz, Erbpacht oder planungsrechtliche Festsetzungen, vorhanden. Damit haben Sie eine solide Entscheidungsgrundlage, auf der Chancen und Risiken kalkulierbar bleiben.
Mein gutachterlicher Tätigkeitsbereich
Bewertung von:
- unbebauten Grundstücken
- Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Ferienwohnungen
- Gewerbe- und Industriegebäude
- Einkaufszentren und Spezialimmobilien
- Pflege- und Sozialeinrichtungen
- Freizeitimmobilien / Campingplätze
- Anlagen der Energieerzeugung
- Rechte und Belastungen (Erbbaurechte, Wohnungsrechte, Nießbrauch, Wegerechte etc.)
- Schiedsgutachten
Erstellung von:
- Mietwertgutachten über Wohn- und Gewerberaum
Gutachtenerstellung im Rahmen von:
- Erb- und Vermögensauseinandersetzungen
- Überführungen von Immobilienvermögen ins Privatvermögen
- Scheidung / Trennung
- Betreuungs- und Pflegschaftsangelegenheiten
- Erbschaft, Schenkung, Nachlassregelung
- Verfahren zur steuerlichen Wertermittlung nach dem Bewertungsgesetz (BewG) und dem Erbschaftssteuergesetz (ErbStG)
- Unternehmensnachfolge, Fusion
Beratung:
- An- und Verkaufsberatung von Immobilien
- Kurzgutachten / Marktanalyse
Unsere Auftraggeber
- Gerichte (Amts, Land- und Sozialgerichte, Zwangsversteigerungsgerichte)
- Privatpersonen
- Wirtschaftsprüfer und Steuerberater
- Rechtsanwälte
- Nachlasspfleger/Betreuer
- Insolvenzverwalter
- Firmen und Kapitalanlagegesellschaften (Fonds)
- Wohnungsbaugesellschaften / Verwaltungen
- Haus- und WEG-Verwaltungen